Enregistrer en tant que LMNP : démarches et règles à suivre pour réussir
Un bailleur particulier ne peut pas toujours déduire l'intégralité de ses charges, même en régime réel.…
Meilleur moment pour sortir du LMNP : comprendre les avantages fiscaux
Le 1er janvier 2025 ne sonnera pas seulement comme le passage d'une année à l'autre :…
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« Propriétaires, loyer en paix » : voici le slogan de la campagne lancée par le gouvernement pour relancer…
Qui doit faire la déclaration de succession auprès des impôts ?
La déclaration de succession est un acte légal important. Il convient de la faire dans le…
Exonération taxe logements vacants : qui y a droit ?
Certains propriétaires échappent à la taxe sur les logements vacants, alors même que leur bien reste…
Cumuler LMNP régime réel & auto-entreprise : possible ?
Certains bailleurs découvrent qu’ils relèvent simultanément de deux régimes distincts, sans que la loi n’interdise explicitement…
Taux d’imposition location meublée : comment calculer ?
77 700 euros. Ce chiffre n'a rien d'anodin : il trace la frontière entre deux mondes…
Exonération taxe logement vacant : astuces légales pour y parvenir
L’administration fiscale ne réclame la taxe sur les logements vacants qu’à partir d’un certain seuil de…
Surface habitable déclarée aux impôts : Quelle superficie indiquer ?
Déclarer la surface habitable aux impôts peut sembler simple, mais des erreurs fréquentes peuvent coûter cher.…
Plafonds de ressources locataires en loi Pinel 2025 : comment les calculer ?
À la frontière entre espoir et frustration, un chiffre peut faire s’effondrer des mois de projets…
SCI et TVA à 10% : ce qu’il faut savoir
Une SCI peut, sans tambour ni trompette, se retrouver à appliquer un taux de TVA réduit…
Loi Pinel 2025 : avantages, conditions et actualités à connaître
Le plafond de réduction d'impôt offert par la loi Pinel baisse chaque année depuis 2023, alors…
Comment remplir la case 4ba ?
Si vous louez un bien vide, vous devrez probablement remplir une déclaration de revenus fonciers (2044).…
Où envoyer le formulaire P4 PL ?
Dans quels cas le formulaire p2p4 est-il requis ? Le formulaire d'auto-entrepreneur p2p4 également appelé Cerfa n°13905*04…
Éviter la déclaration d’un abri de jardin : conseils pratiques et précautions
Installer un abri de jardin n'a rien d'une partie de plaisir administrative. Derrière la simplicité apparente,…
Exonération taxe foncière : les travaux à privilégier pour en profiter
Face à la montée des coûts de la vie et des charges fiscales, beaucoup cherchent des…
Défiscaliser résidence secondaire : astuces et conseils fiscaux à connaître
La résidence secondaire échappe à l’exonération de taxe sur la plus-value réservée à la résidence principale.…
Frais de notaire : comment déduire efficacement ?
5 000 euros de frais pour un achat à 200 000 euros : la proportion frappe,…
Lmnp : ce que la fiscalité avantageuse change pour la location meublée
Oubliez le schéma classique de la location nue : la location meublée non professionnelle (LMNP) bouscule…
Avantages loi Malraux : investissement locatif historique et fiscalité
Certains investisseurs bénéficient de réductions d'impôt supérieures à celles accordées dans le cadre du dispositif Pinel,…
Investissement immobilier locatif : les clés pour bénéficier d’une réduction d’impôt
L'investissement immobilier locatif est une stratégie financière prisée par de nombreux épargnants désireux de se constituer…
Location investissement Malraux: durée minimum obligatoire à respecter
Neuf années. C'est la règle, nette, sans détour : pour profiter des avantages fiscaux de la…
Réussir sa rentrée grâce à une fiscalité optimisée pour l’investissement locatif
Dans l'Hexagone, la pierre figure toujours parmi les placements les plus sûrs et les plus rentables.…
Loi Duflot : Comment éviter cette réglementation ?
1er septembre 2014 : une date qui marque la fin d'un dispositif et la naissance de…
Exonération taxe foncière 2025 : revenu fiscal de référence minimum à atteindre
Un chiffre, une frontière, et toute une bataille fiscale qui se joue : le revenu fiscal…
Investir en LMNP : rentabilité et avantages à connaître!
Investir en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) séduit de plus en plus d'investisseurs en quête de…
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Chaque année, des milliers d’étudiants reçoivent un avis de taxe d’habitation, alors même qu’ils remplissent souvent…
Honoraires de syndic déductibles des impôts : ce que vous devez savoir
Les propriétaires de biens immobiliers en copropriété savent combien les frais de syndic peuvent peser sur…
Déclarer un déficit foncier : les étapes essentielles pour optimiser vos impôts
Les revenus fonciers déficitaires peuvent s’imputer sur le revenu global, dans la limite de 10 700…
Dégrèvement taxe foncière: qui peut en bénéficier ?
La taxe foncière peut peser lourdement sur le budget des ménages et des entreprises. Heureusement, certains…
Charges déductibles LMNP : Quels frais sont déductibles en location meublée ?
La location meublée non professionnelle (LMNP) séduit de plus en plus d'investisseurs en quête de revenus…
Exonération taxe logements vacants : qui est concerné ?
Un appartement vide, des volets clos, et pourtant la boîte aux lettres continue de cracher des…
Quel produit de défiscalisation choisir ?
Avec les nombreuses solutions de défiscalisation qui existent aujourd'hui en France à destination des contribuables payant…
Démarches pour prouver qu’un logement n’est pas résidence secondaire : conseils juridiques
Convaincre l’administration que le lieu où l’on pose ses valises n’est pas une escale, mais bel…
Déficit foncier : les avantages à connaître pour optimiser votre investissement immobilier
Poser la question à un investisseur immobilier sur son goût pour les impôts, c’est comme demander…
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La Loi Malraux, mise en place en 1962, vise à encourager la préservation du patrimoine architectural…
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Si vous voulez louer votre meublé, alors il y a plusieurs solutions. La solution la plus…
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Qui paie les impôts en cas d’indivision : obligations fiscales et responsabilités
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Le calcul du loyer d’un appartement neuf est un sujet qui n'est pas si simple que…
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