mercredi, août 4

Achat immobilier : comment obtenir une réduction d’impôt ?

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Achat immobilier : comment obtenir une réduction d’impôt ?

Un achat immobilier est une importante décision, un grand projet de vie. Le bien acquis peut être utilisé à des fins diverses. Selon l’utilisation qui en est faite, une charge d’impôt sera à verser. Découvrez dans cet article comment réduire au mieux les impôts tout en poursuivant l’achat du bien immobilier en vue. 

Suivre la loi Malraux 

Dans la législation française, plusieurs techniques ont été élaborées afin de réduire l’impôt sur achat de biens immobiliers. Pour de plus amples informations et aides vous pouvez consulter un magazine spécialisé en économie et finance. De pareils sites vous renseigneront sur les différentes mesures à prendre pour bénéficier d’une réduction d’impôt et dans bien d’autres domaines encore. 

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En général, une réduction d’impôt sur immobilier permet d’amoindrir la charge fiscale pour toutes sortes de fortunes immobilières dont la valeur nette dépasse 1,3 millions d’euros. Cependant, les mesures suivantes permettent d’alléger ces impositions fiscales. Voici comment en bénéficier.

Concernant la loi Malraux, elle s’applique exclusivement aux biens ou propriétés anciennes destinés à la location avec pour objectif de préserver le patrimoine architectural du pays. Il faut que le bien : 

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  • Soit situé sur un site historique en centre-ville ou dans un milieu populaire ;
  • Soit acquis depuis 9 ans au minimum.

Le dispositif Denormandie

Pour accéder à cette forme de réduction d’impôt, il faut respecter les critères d’éligibilité suivants :

  • Ratifier le compromis de vente entre la période allant du 1er Janvier 2019 au 31 décembre 2021
  • Faire des aménagements pour une valeur excédant les 25% du prix d’achat du bien

Avoir un domicile en terre française au moment de l’opération d’achat.