jeudi, janvier 20

Quels sont les avantages de la sous-location 

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Avez-vous entendu une fois parler de la sous-location ? Connaissez-vous ses avantages ? En plein essor depuis quelques années, cette pratique est pourtant méconnue de bien de personnes. Voici quelques avantages de cette pratique que vous ne manquerez pas d’apprécier…

Avantages du point de vue du sous-locataire

Louer une maison est synonyme de signer des papiers officiels. Cette étape de la location est assez contraignante pour de nombreuses personnes. Pour le sous-locataire, cette démarche est réduite, voire inexistante. Cette pratique vous épargne donc des tracas liés à la paperasse.

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En outre, avec la sous-location, de nombreuses personnes s’offrent une résidence provisoire en attendant de louer leur appartement principal. Dans ce contexte, la sous-location est particulièrement appropriée pour les nouveaux étudiants.

Toutefois, le plus grand avantage de la sous-location réside dans l’absence de paiement de caution et autre frais de garantie. Ces derniers étant à la charge du locataire principal.

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Parmi les exonérations des frais se trouvent également ceux réservés aux entreprises chargées de l’entretien du local. Tous ces avantages font de la sous-location une bonne alternative en matière de location quand on a peu de moyens ou lorsqu’on désire un lieu de résidence temporaire.

Avantages pour le locataire

Généralement, vous pouvez sous-louer une maison meublée ou non.

Lorsque vous sous-louez une maison meublée, vous privilégiez l’aspect temporaire tout en étant régulé par la loi ALUR. Cette dernière offre le cadre législatif propre à ce type de bail. Vous aurez certes moins de droits que le propriétaire, mais vous avez aussi moins de devoirs. Ceux-ci étant partagés avec le sous-locataire.

Votre atout principal est la négociation du prix du loyer. Il ne devra pas être supérieur à la location et la durée de la sous-location doit être inférieure au bail initial. C’est un mode d’habitation beaucoup plus destiné aux étudiants, aux touristes ou aux personnes en villégiature. Des paramètres essentiels que vous devez absolument prendre en compte.

Par contre, sous-louer un appartement vide ou le faire sous-louer nécessite de mettre en place un contrat légal. À cela s’ajoute la nécessité d’avoir l’aval du bailleur de manière écrite.

Si vous désirez sous-louer une maison, optez pour une sous-location aquitaine. En cliquant dans le lien, vous découvrirez également d’autres régions de France où vous pourriez profiter de la sous-location de façon aisée. À ce titre, il vous suffit donc de déterminer où vous désirez résider en amont.

Les autres avantages de sous-location

Lors de l’établissement d’un contrat de location, le locataire reçoit une permission de colocation ou de coliving.

La colocation ressemble un peu à la sous-location, mais elle diffère de celle-ci par l’égalité des droits et des tâches. En plus de cela, l’espace devient communautaire tout en offrant la même qualité de vie dans chaque compartiment.

Le coliving quant à lui est originaire des États-Unis et prône le mode de vie en collectivité. Sa spécificité réside en une association parfaite des compartiments privés et collectifs. Ce mode est de nature récente en France et représente une mixité entre un hôtel et une maison familière.

Alors, avez-vous envie d’expérimenter la sous-location ? Vous avez la possibilité de passer par une agence dédiée ou de négocier directement avec un locataire.