Comment acheter une résidence secondaire ?
Que vous envisagiez d’utiliser votre résidence secondaire comme lieu de villégiature ou comme moyen de générer des revenus locatifs, l’achat d’une résidence secondaire représente un investissement important. Découvrez ce qu’il faut prendre en compte avant l’achat ainsi qu’un guide étape par étape pour faciliter le processus.
Plan de l'article
Ce qu’il faut prendre en compte avant d’acheter une résidence secondaire
L’achat d’une résidence secondaire n’est pas donné. Il y a plusieurs facteurs importants à prendre en compte lors de l’achat d’une résidence secondaire.
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1. Votre objectif
Cherchez-vous un endroit où vous et votre famille pourrez toujours vous rendre ? Cherchez-vous un bien d’investissement à rénover et à revendre ou à louer ? Que diriez-vous de créer un Airbnb ou une location de vacances pour d’autres personnes ?
En clarifiant les raisons qui vous poussent à acheter une résidence secondaire, vous serez mieux à même de déterminer les meilleurs emplacements et les meilleurs types de maisons à explorer. Vous pouvez trouver d’innombrables options selon vos objectifs sur la plateforme immobilière Horysons.
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2. L’accessibilité financière
Si vous en avez les moyens, voyez combien il vous en coûterait pour doubler vos factures mensuelles, y compris le remboursement du prêt hypothécaire, l’assurance du propriétaire, la facture d’électricité, l’eau, l’internet et d’autres besoins.
Bon nombre de ces facteurs fluctuent, surtout si vous cherchez à acheter une propriété dans une région où le coût de la vie est faible. Mais si vous envisagez de faire des rénovations importantes ou même de rénover votre maison à la campagne, il est important de vous assurer que vous pouvez vous permettre de payer les mensualités.
3. L’emplacement
L’endroit où vous achetez est presque aussi important que ce que vous achetez. Une petite maison nécessitant beaucoup de travaux dans une région où le coût de la vie est élevé peut s’avérer plus coûteuse qu’une grande maison nécessitant peu de travaux dans une région où le coût de la vie est faible ou moyen.
Réfléchissez à l’endroit où vous souhaitez que votre résidence secondaire soit située et reliez-le à votre objectif. Utilisez ce raisonnement pour déterminer où vous recherchez des résidences secondaires potentielles.
Comment acheter une résidence secondaire ?
Si vous êtes prêt à vous lancer, voici les étapes à suivre pour acheter une résidence secondaire.
1. Trouver un agent immobilier
Un agent immobilier est une excellente première étape pour vous aider à obtenir toutes les informations nécessaires à la qualification et à l’acquisition d’une résidence secondaire. Essayez d’en trouver un qui se trouve dans la région où vous souhaitez vivre et qui a acheté ou vendue des maisons dans les quartiers que vous souhaitez explorer.
2. Vérifiez votre solvabilité
Votre cote de crédit et vos antécédents jouent un rôle important dans le processus d’approbation de votre prêt immobilier. Vérifiez votre dossier de crédit pour vous assurer qu’il est en parfait état avant de procéder à une préapprobation. Faites disparaître toute mauvaise note et, si possible, remboursez toute dette en cours avant de demander un prêt hypothécaire.
3. Obtenez une préapprobation
Une préapprobation est l’un des meilleurs moyens de déterminer le montant de la maison que vous pouvez vous permettre. Elle vous aidera à déterminer les logements qui correspondent à votre budget, ce qui signifie que vous n’achèterez pas plus que ce que vous pouvez gérer financièrement.
4. Explorer les options
Avec un agent et une préapprobation, vous pouvez visiter des maisons potentielles. L’achat d’une deuxième maison ressemble beaucoup à l’achat de la première, mais vous disposez d’options de financement supplémentaires. Si nécessaire, vous pouvez également envisager des plans de paiement avec le vendeur.
5. Faire une offre
Une fois que vous avez trouvé une maison qui vous plaît, il est temps de faire une offre. Une préapprobation met toutes les chances de votre côté, car les vendeurs sont plus enclins à prendre votre offre au sérieux. Vérifiez également le coût et la couverture de votre assurance habitation.
