lundi, septembre 20

Comment louer un appart quand on ne gagne pas 3 fois le montant du loyer ?

132

Tous les locataires candidats, en particulier dans les grandes zones urbaines, vous diront : location sont minces pour ceux qui ont un dossier avec peu ou pas garanties solides . En fait, afin de garantir leur investissement, les donateurs imposent généralement des critères solvabilité  : revenu supérieur à 3 fois le loyer, emploi permanent (hors période d’essai) ou fonctionnaire, garant ayant un revenu suffisant, etc. documents justificatifs que certains candidats ont des difficultés à se rassembler, ce qui les oblige à consacrer beaucoup de temps à leur recherche de location, étant évidemment soumis à de nombreux refus…

Au moins, c’est le cas quand ils passent par des sites de petites annonces classiques ou des professionnels de l’immobilier. En recherchant une location via LocService, ces locataires qui n’ont pas le « dossier idéal » peut malgré tout trouver leur bonheur sans perdre de temps expliquer leur situation aux propriétaires en vain. En effet, LocService est basé sur un Relation inversée entre particuliers : ce sont les propriétaires qui communiquent avec les locataires. Chaque locateur reçoit des demandes qui peuvent correspondre à l’hébergement qu’il propose, et il a accès à des informations détaillées de la part des locataires : situation professionnelle et personnelle, possibilité ou non de présenter un garant, niveau de revenu, etc. Tout est fait pour s’assurer que le propriétaire a une vision précise des le profil de chaque candidat avant même de prendre contact avec lui. Quand il décide de l’appeler ou de lui envoyer un courriel, il est conscient de tout ce qu’il fait. Ainsi, sur LocService, il est tout à fait possible de trouver un logement même en agissant , dans CDD , sans garant ou à la recherche d’un emploi par exemple.

A lire en complément : Pourquoi ne pas passer par une agence immobilière ?

C’est le cas de ce locataire qui a trouvé un studio en Seine et Marne grâce à LocService, et qui nous a raconté son expérience : « ma situation étant compliquée (dans le divorce, juste au chômage et peu moyenne), je me suis inscrit en février dernier et (…) début Avril deux propriétaires m’offrent de visiter leur studio, un avait un loyer très élevé intéressant, nous avons conclu l’affaire le même jour, au début je n’avais aucun garant sauf le fonds de solidarité pour le logement et sur le site, je n’ai pas parlé du garant que j’ai trouvé par la suite. Un autre locataire, Aurélie, témoigne sur le site des critiques TrustPilot.fr : « Grand site qui permet, entre autres, à ceux qui n’ont pas le « record parfait » de trouver une location en un temps record ! Relation avec les propriétaires ouverts à se rencontrer et prêts à faire confiance ; c’est LA solution pour tous ceux qui ne veulent plus se voir refuser par les agences immobilières qui sont trop souvent barrage. »

A voir aussi : Comment faire partir un locataire avant la fin du bail ?

Concernant la Intermédim , LocService travaille en partenariat avec FASTT (Fonds d’action sociale pour le travail temporaire) pour les aider à trouver une location sur le site plus facilement. En effet, sur LocService, les propriétaires qui consultent une demande d’intérim sont informés des différentes garanties dont il bénéficie grâce au FASTT, qui est susceptible de les rassurer et donc d’encourager le contact. Un intermédiaire raconte comment elle a reçu de nombreuses propositions de location via LocService : « 3 heures après la publication de ma demande d’appartement, j’ai reçu une succession d’appels et de propositions d’appartements. Planification des visites d’appartement le lendemain et pour tout le week-end ! ! Donc vous évitez le « Il est déjà loué ! !  » et il est rapidement fait aucun frais d’agence à prévoir !  »

Travailler exclusivement de l’individu au particulier , LocService évite aux locataires de traiter avec des agences immobilières généralement plus exigeantes parce qu’ils sont responsables du bon déroulement d’un contrat de location. Au contraire, une personne aura plus facilement une approche humaine et fondée sur la confiance.

Pour soumettre une demande de location sur LocService, cliquez ici.