Lors de votre inscription à Tandem Immobilier vous avez donné des renseignements sur votre situation (vos ressources, votre situation financière ...). Ces éléments permettent de  vous connaitre et - si un logement se libère-  de vous proposer un logement qui vous convienne.

Nous vous invitons à réctualiser votre dossier si votre situation change :  vos ressources, votre situation familiale, votre numéro de téléphone, votre adresse ...

Si vous ne nous avez pas contacté pendant une durée de 6 mois,  nous considérons que votre demande est suspendue  et ne vous proposons pas de logement.

Nous vous remercions de nous prévenir également si vous avez été relogé.

De la même manière vous devez renouveler chaque année vos demandes de logements auprès des organsimes HLM.

Si vous trouvez une piste de logement en parc locatif privé Tandem Immobilier peut vous aider à convaincre le propriétaire de le louer :

Vérifiez que le logement est disponible

Vérifiez que le logement convient à vos ressources et à votre situation de famille :

• ni trop petit, ni trop grand
• un loyer compatible à vos ressources (le loyer ne doit pas dépasser le tiers du total de vos ressources, allocations comprises)
• salubre, décent et peu énergivore (renseignez vous sur le montant des charges et le mode de chauffage)
• pas trop loin de vos attaches professionnelles ou familiales (attention aux frais de transport)

Faites une estimation de votre droit à l'allocation logement et calculez votre budget

Indiquez-nous le nom et le téléphone du propriétaire : nous le contacterons et négocierons avec lui les conditions de la location.

Le propriétaire souhaite être rassuré sur le payement du loyer et la bonne occupation du logement. Vous pouvez lui remettre nos coordonnées ou notre plaquette, notre gestion locative lui apporte une sécurité et peut vous aider à le convaincre de vous louez le logement

Vous êtes inscrit à Tandem Immobilier pour votre recherche de logement et nous allons vous aider.

Mais notre association accompagne de nombreuses personnes et familles dans leur recherche (1000 inscriptions par an) et gère peu de logements (environ 300 sur le département de l'Oise).

Selon le logement que vous cherchez, l'attente peut-être longue ou très longue ...

Nous vous conseillons vivement de multiplier vos recherches de logements

• auprès des organismes HLM, (ne restreignez pas trop vos demandes à des secteurs géographiques, ...)
• auprès de votre commune,
• auprès de votre employeur,
• en épluchant les petites annonces des journaux gratuits ...

Adresses d’organismes HLM

L'association Tandem Immobilier agit comme une agence immobilière.

Les agences immobilières facturent des honoraires de mise en location qu'on appelle aussi frais d'agence ou frais de bail.(à ne pas confondre avec les cotisations payées à des agences "marchands-de liste-de-logements-à-louer" qui ne garantissent pas la location d'un logement)

Les honoraires d'agence sont généralement du montant d'un ou de deux mois de loyer. Ils doivent être partagés entre locataire et propriétaire.

Tandem Immobilier mène une action sociale et une action immobilière.

Si son action d'accompagnement social est gratuite pour le ménage (le coût de l'action est rémunérée par des subventions), son action immobilière : la mise en location des logements est facturée pour moitié au locataire et au propriétaire à la signature du bail.

Le montant des frais d'agence est de 360 € dont 180 €  facturés au locataire et 180 € facturés au propriétaire.

Dans certains cas (lorsque le locataire participe à la recherche du logement, ou si le propriétaire confie plusieurs logements à Tandem Immobilier) ce prix peut être diminué.

Attention !

Dans votre recherche de logement : vous ne devez rien payer avant d'avoir les clefs du logement !